房产职业顾问

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房地产经纪人考试所选题型及答题方法与技巧

房地产经纪人考试所选题型及答题方法与技巧

四、本课程考试所选题型及答题方法与技巧1、单项选择题。单项选择题每题1分,每题的备选答案中只有一个最符合题意。具体答题方法有:(1)直接挑选法:根据题干的内容去看题枝,直接从题枝中选出符合题意的选项。(2)排除法:根据...

房产经纪人二手房销售技巧

房产经纪人二手房销售技巧

二手房买卖是房地产产权交易二级市场的俗称,是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房买卖手续是指买房二手房时按照一定程序进行办理,包括订立买卖合同、接受房地产交易管理...

如何才能做好一个房产经纪人

如何才能做好一个房产经纪人

房产经纪人这一词听着有点陌生感,好像有点不接地气,具体指的是哪些人呢?房产经纪人就是在房屋转租买卖交易中的那个中间人。起到一个中间媒介的作用。总体概况来说所有从事着房产销售工作的这些人都是房产经纪人。如今的...

房产经纪人工作中遇到的难题与解决方法

房产经纪人工作中遇到的难题与解决方法

当面对自己客户的时候,不再单纯地进行常规的推销工作,而是更多地提供咨询和建议,告诉客户实际状况,帮助客户作出正确而恰当的决定。他们明白,急功近利地撮合每一笔成交是可以为他们增加短期的利润,但从长期来看,这却会阻碍他...

房产经纪人新手如何进入工作状态

房产经纪人新手如何进入工作状态

态度,成功销售人员的第一要素,对同一件事情不同的看法下产生的不同结果。“态度决定一切。”这是带领中国足球队冲进世界杯的米卢先生嘴边经常挂的一句话。闯荡江湖几十年的米卢都把这句话当作自己的圣经一样,那它肯定有...

2016房地产经纪人需掌握的专业词汇整理

2016房地产经纪人需掌握的专业词汇整理

2016房地产经纪人考试就快到了,下面是小编整理的关于房产经纪人考试中需要掌握的专业词汇,欢迎大家阅读,希望能对大家有帮助!1.房地产房地产又称不动产,是房产和地产的总称,具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结...

2016房地产经纪人《经纪概论》考试仿真题及答案

2016房地产经纪人《经纪概论》考试仿真题及答案

一、单项选择题1.房地产经纪人员接待客户时,最好()。答案()A.坐在客户的侧边B.坐在客户的对面C.坐在客户的后面D.紧靠客户身旁2.道德的客观方面包括()。答案()A.道德意识B.道德标准C.道德信念D.道德判断3.房地产经纪机...

房产经纪人必知的11大带看技巧

房产经纪人必知的11大带看技巧

“带看”是经纪人征服客户的重要时机,是决定房产销售成功与否的关键环节!下面是房产经纪人必知的11大带看技巧,一起来了解下吧:1、留下客户多个联系方式带看前要多留客户电话。如果你留了客户手机,最好再留客户的固定电话...

房产经纪人谈判技巧

房产经纪人谈判技巧

谈判技巧是每个房产经纪人必备的专业技能,那么如何在谈判中让自己占领领先地位呢?小编整理了一些房产经纪人的谈判技巧,一起来看看吧!挤牙膏式谈判不知道你们有没注意到,一般人的让步方式有个很大的问题,试想一个场景,客户看...

关于房产证上加名字需要什么手续

关于房产证上加名字需要什么手续

房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证上加名字需要什么手续呢?下面我们一起来看看!婚后房产证上加名字:夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的...

房产经纪人如何提高电话量

房产经纪人如何提高电话量

销售相同的房子,有的经纪人业绩很好,有的经纪人业绩却很差,原因有多种,不妨看看房产经纪人如何提高电话量。1、可信的房源价格房源信息的真实性决定客户对您的最终印象,房源信息以及价格的真实,让客户您有良好的印象,即使当...

2016房地产经纪人考试经纪概论模拟试题(附答案)

2016房地产经纪人考试经纪概论模拟试题(附答案)

一、单项选择题1.在房地产代理业务洽谈时,为充分地了解委托人的意图和要求,先要()。答案()A.全面细致地向客户介绍房地产现状B.认真观察客户看房的反应C.倾听客户的陈述D.引导客户了解.喜欢所代理的房地产2.房屋买卖代...

2016房地产经纪人《经纪概论》考试模拟题及答案

2016房地产经纪人《经纪概论》考试模拟题及答案

一、单项选择题1.持有美国房地产经纪人执业牌照的经纪人()。A.一年内交易量不能大于8宗B.主要是律师,金融从业人员等C.每隔一定时间必须申请更新自己的牌照D.年龄在18岁以上,但不超过55岁2.目前推荐使用的《商品房买卖...

2017年房产经纪人《经济概论》精选练习题及答案

2017年房产经纪人《经济概论》精选练习题及答案

1、某房地产经纪机构在某市东城区创业后,想将业务拓展到其他区域以综合掌握该市各区的房地产信息,扩大机构规模,提高机构知名度,并能有效地协调各经营机构之间的关系。据此目的,该机构可以选择的最佳经营模式是()。A.特许...

客户不签单的原因

客户不签单的原因

客户不签单的原因很多,主观、客观,经纪人本身或者客户方面,一个小的因素,就会影响签单的结果。在这里小编总结了一些经纪人容易丢单的误区,看看你是否犯过同样的错误。1.目标客户的筛选出现问题经纪人在挖掘潜在客户时,没能...

2016年房地产经纪人备考注意点

2016年房地产经纪人备考注意点

2016年房地产经纪人考试临近,为了帮助大家更好地进行备考,yjbys小编整理了一些备考的注意点,欢迎大家阅读!学习态度要老实一就是一,二就是二,决不自欺欺人,不懂不能装懂,虚心向他人请教。平时学习要扎实不放过每一个知识点,尤...

房地产经纪人是做什么

房地产经纪人是做什么

房产经纪人主要是要每天复盘,跟业主谈价,放网源吸客,跟进客人等。小编整理了房地产经纪人是做什么,欢迎欣赏与借鉴。房地产经纪人工作内容1、担任客户的招待、咨询作业,为客户供给专业的房地产置业咨询服务;2、伴随客户看房,促...

房产经纪人基本的要掌握的技能

房产经纪人基本的要掌握的技能

现如今工作并不好找,想要找个称心如意的工作收入又在预期的水平线是比较难的,于是就有很多人选择投身于房地产行业做一名房产经纪人,那么什么是房产经纪人?房产经纪人入门需要知道什么呢?下面是小编整理的相关内容,欢迎阅读...

客户购房需求分析

客户购房需求分析

作为房产经纪人应该按照客户的购买行为的客户心理分析,进一步认识客户的真正需求,从而达到我们销售的目的。下面整理了关于客户购房需求分析的文章,欢迎大家阅读!新婚购房需求特点:1、小户型为主,一般户型面积在50-80平米...

2017年房产经纪人考试单选题练习

2017年房产经纪人考试单选题练习

1.土地使用权出让合同由()与土地使用者签订。A.原土地使用人B.市.县人民政府C.市.县人民政府土地管理部门D.市.县人民政府规划部门2.债券的(),是债券价格形成的主要依据。A.票面价值B.实际价值C.内在价值D.外在价值3....

2017房产经纪考试巩固试题及答案

2017房产经纪考试巩固试题及答案

1.下列建设用地中,不能以划拨方式取得土地使用权的是()。A.国家机关用地B.军事用地C.经济适用住房用地D.高档写字楼用地2.《中华人民共和国刑法》规定,承担资产评估.法律服务等职责的中介组织的人员,严重不负责任,出具的...

2017房地产经纪人考试复习题及答案

2017房地产经纪人考试复习题及答案

1.技术难度大、情况复杂、耗用人力和时间较多的房地产咨询报告,收费标准一般不超过咨询标的额的()。A.0.1%B.0.2%C.0.3%D.0.5%【答案】D【解析】技术难度大、情况复杂、耗用人力和时间较多的房地产咨询报告,收费标准一...

2017房产经纪人考试《经济概论》练习题及答案

2017房产经纪人考试《经济概论》练习题及答案

1、下列关于房地产抵押的表述中,不正确的是()。A.现房抵押是指获得所有权的房屋及其占用范围的土地使用权设定抵押B.抵押人保管房地产他项权利证明C.抵押人如要转让已设定抵押的房地产,一定要以书面形式通知抵押权人D....

2016年房地产经纪人《制度与政策》考点分析

2016年房地产经纪人《制度与政策》考点分析

2016年房地产经纪人的考试在10月15、16日,下面是小编想跟大家分享的关于《制度与政策》部分的考点分析,欢迎阅读。城市规划的编制与审批(熟悉)城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制,应当依据国民经济和社...

房地产经纪实习心得体会

房地产经纪实习心得体会

房地产经纪人就是指在房屋,土地的买卖,租赁,转让等交易活动中充当媒介作用,接受委托,撮合,促成房地产交易,收取佣金的自然人和法人代表。凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。2014年08月12日,国务院印发《关于取消和...