房地产估价师

1.廉租住房租金由()构成。A.维修费和管理费B.维修费和利润C.维修费、管理费和利润D.维修费、利润和税金2.房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是()。A....

1.房地产市场调研报告基本结构中的正文部分包括()。A.调研结论B.调研问卷C.调研方法D.调研目标E.项目概况2.住宅市场调研的价格分析一般是要鉴别出影响住宅价格的主要因素，包括()等方面。A.经济因素B.社会因素C.市场竞...

多项选择题1、编制城市规划一般分为()两个阶段。A.总体规划B.详细规划C.分区规划D.长远规划2、《城市房地产管理法》明确规定商品房预售实行预售许可证制度这是因为商品房预售具有()等特点。A.风险性B.投资性C.强制性...

多项选择题1、形成房地产有效需求必须具备的条件有（）。A.消费者有购买房地产的意愿B.城市经济高速发展C.人口急剧增长D.消费者能够承受并支付得起房地产价格E.房地产供给大于房地产需求【正确答案】：AD【答案解析】：有效...

例题1：物业管理市场的供需主体是()。A.物业管理企业B.业主C.政府物业管理部门D.使用人E.房地产开发商答案：ABD解析：政府物业管理部门、房地产开发商，不是物业管理市场的供需主体。例题2：物业管理企业应当是具有独立的()。A...

导语：房地产估价和土地估价师的资格认证可以通过技术体系互融进行合并。下面和小编一起来看看房地产估价师《经营与管理》巩固练习题。希望对大家有所帮助。判断题1、廉租房面向最低收入家庭，其供应、分配和经营完全由...

1、对于建筑面积计算应计算全面积的范围的说法不正确的是()。A.室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、滚梯、室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等，应按自然层计算建筑面积B.设...

房地产估价师考试进入倒计时，这时候也要进入巩固阶段了。下面是小编分享的房地产估价师《经营与管理》巩固训练，一起来看一下吧。1、下列计算一半建筑面积的是()。A.无柱的雨篷B.无顶盖的室外楼梯C.骑楼D.无顶盖的阳台...

某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原...

引导语：房地产估价师考试科目有4科，考生们在备考的过程中要合理分配好自己的时间。以下是2017房地产估价师考试《经营与管理》习题，希望能帮助到考生们!1.以下关于房地产市场的说法正确的有()。A.由于不同类型的房地产在...

路行之而成，路是人走出来的;进步也是人们用行动争取得来的。接下来小编为大家整理2017房地产估价师制度与政策自测题，更多试题请关注应届毕业生考试网。综合分析题(共15小题，每小题2分。每小题的备选答案中有一个或一个...

一、单项选择题1.资产负债表中应在资产方反映的项目是().A.预收账款B.应付账款C.应收票据D.预提费用答案:C解析:预收账款、应付账款、预提费用,属于在资产负债表中负债及权益方反映的项目.2.下列与城市规划管理有关的...

做练习题是为了巩固学到的知识，下面小编为大家带来了房地产估价师《经营与管理》单项选择题及答案，欢迎大家阅读，希望能够帮助到大家。1.房地产投资的物业按照使用目的划分的类型不包括()。A.居住物业B.商业物业C.新兴物...

房地产估价师考试临近，为了帮助大家更好地进行复习，小编为大家带来一套制度与政策的模拟题，欢迎大家阅读参考，文末有答案!1.国家对房地产开发企业实行()A.资本管理B.质量管理C.干部管理D.资质管理2.房地产开发项目，应坚持(...

1、房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们之间的主要区别是房地产业兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质，属于()。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.新兴产业答案：C2、以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出...

1、在房地产估价过程中给当事人造成经济损失，聘用单位依法应当承担赔偿责任，可依法向没有过错的注册房地产估价师追偿。()【正确答案】：N【答案解析】：参见教材P181，房地产估价师在房地产估价过程中给当事人造成经济损失，聘...

房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。房地产估价师考试要点你清楚了吗?还不知道的话。下面小编精心为大家整理的房地产估价师基本制度与政策，希望...

1.某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125m2，套内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为25m2。该套住宅每m2建筑面积的价格为()元/m2。A.1667B.1765C.1875D.20002.从卖房的角度看，成本法的理论依据是()。A.销售状况价值论...

练习做多了自然会形成自己的做题方法和速度，为此，今天小编为大家整理了以下2017房地产估价师《基本制度与政策》考前训练题，希望对大家有帮助!1、房地产中介服务机构在领取营业执照后的()个月内，应当到登记机关所在地的县...

某监理单位受业主委托，全权对一写字楼工程进行施工阶段工程建设监理，并按GP—95—0202签订了监理合同。由于业主要缩短建设周期，采用了边设计，边施工。签订监理合同时，设计单位仅完成地下室施工图;施工单位已通...

单项选择题1、最低收入家庭住房保障原则上以()为辅。A、实物配租B、租金核减C、发放租赁补贴D、实物配租和租金核减2、下列用地中，不宜划拨供给的是()。A、部队伙房建设用地B、工商管理所办公楼建设用地C、上市公司保...

1、下列哪种情况可导致房地产价格偏高(B)A.出售方急于出售B.存在房地产税费的转嫁C.买方对所卖的房地产有特殊兴趣D.卖方对市场行情很不了解2、房地产产品具有(A)特性。A.位置的固定性B.可挪动性C.低值性D.投资的低风...

引导语：管理，是指管理主体组织并利用其各个要素(人、财、物、信息和时空)，借助管理手段，完成该组织目标的过程。以下是小编整理的2017经营与管理专项备考复习题，欢迎参考!多项选择题(共15小题，每题2分。每题的备选答案中有...

第1题下列房地产价格影响因素中，不属于房地产区位因素的有()。A.建筑平面布置B.朝向、楼层C.环境景观D.土地开发程度E.房屋完损等级【正确答案】：A,D,E第2题下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有()。A...

知识是引导人生到光明与真实境界的灯烛，愚暗是达到光明与真实境界的障碍，也就是人生发展的障碍。以下是本站小编整理的2017房地产估价师考试《基本制度与政策》重点知识题，欢迎来学习!1.政府解决低收入家庭住房困难的主...