集团公司董事会：
20xx年xx月xx日，集团公司与xx公司（以下简称xx公司）签订了《土地使用权转让合同》及补充协议，约定：将xx场y亩的工业出让地使用权转让，综合单价 万元（含土地、地上建筑物、青苗等），共计20xx年xx月xx日前支付xx-x万元，交付土地后支付xx-x万元，余款xx-x万元将土地红线图和土地使用权证移交后5个工作日内一次性付清；守约方有权单方终止本合同的执行并按国家有关法律对违约方进行相应处罚，集团未按时办妥红线图和土地使用权证，每天按照土地转让总额的1o/ooo计算违约金，xx公司未按时支付土地款，每天按照当期应付款的1o/ooo计算违约金。
合同签订后，xx公司分共计支付200万元土地款，尚欠xx-x万元，其中尚欠款中xx万元属于应付而未支付的土地款，xx-x万元则应于合同约定条件成就时支付。此期间还发生了不可逆转的事件：（1）该宗土地面积因修路减少面积x亩，应付土地款相应减少xx万元；（2）20xx年xx公司致函我司，拟变更合同主体，再次启动办理土地过户手续，我司专题报告国资委，国资委批复同意该宗地进入xx产权交易所等公开挂牌交易；（3）….。至此，该宗土地转让合同已履行不能，而导致此结果的原因有：
1
1、签约后xx公司没有按时支付购地款；
2、国家政策变化，土地使用权转让必须公开挂牌交易，xx公司却顾忌公开挂牌有可能摘牌不到、价格差距大，虽经xx国资委批复同意挂牌交易而因其不同意再次失去过户机会；
3、…….。
此后，经与xx多次协商，xx基本接受我司提出解除合同的补偿方案，协商的具体意见是：
1、归还已付土地款xx-x万元，已付土地款利息以20xx年xx月xx日为界分阶段计付；
2、20xx年xx月xx日前，比照公司向职工集资支付的年利率xx-x计付，合计应付xx万元；20xx年xx月xx日后至付款之日，按照银行一年期贷款利率上浮2个点计付，到20xx年xx月xx日合计应付 万元，预计累计应付本息 万元。
以上情况，专此报告，请公司董事会审议。
谈判小组
二〇一五年二月一日
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解除土地转让合同范文 [篇2]
甲方：_________村委会 法定代表人：_________
住址：_________
邮编：_________
联系电话：_________
乙方：_________
身份证号：_________
住址：_________
邮编：_________
联系电话：_________
鉴于：
1.教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望，。
2.乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。
3.经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：
第一条 用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的(乙方原租赁场地合同签订期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。
第二条 甲方一次性应补偿乙方基建投资额(人民币_________元整)的六成计人民币_________元，该款在合同生效后10天内付清。
第三条 甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额(计人民币_________元)的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。
第四条 乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费，不得拖欠。
第五条 合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。
第六条 根据《中华人民共和国合同法》规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。
第七条 生效条件
本合同自甲方的.法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。
甲方(盖章)：___________ 乙方(签字)：___________
代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：________________ 签订地点：_______________
解除土地转让合同范文 [篇3]
甲方：
乙方：
为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：
一、位置：
二、面积：
三、土地补偿标准：
四、土地补偿金额：
五、甲方在本协议签订之日起 日内全额支付乙方土地补偿款；甲方按实际土地面 积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权；
六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的 使用权归属及其地上附着物提出异议；
七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。甲方必须在规定的
期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责任；
八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行；
九、自本协议生效后，甲乙双方于 年 月签订的土地租赁协议自动解除；
十、本协议未尽事宜由双方协商解决；
十一、 本协议一式三份，张湾乡政府和甲乙双方各持一份。
甲方：（签章） 乙方：（签章）
