甲方：XX房地产开发有限公司
乙方：新投资方
甲、乙双方本着自愿、平等、信用的原则，经友好协商，达成一致意见签订本合作协议。
一、股东出资入股
1、房地产开发有限公司（以下简称“XX房产”）现100%股份按XX万元（附件2）进行折算后入股 ；乙方（以其指定的单位或个人名义）出资入股金额人民币XX万元。
2、乙方出资到位后XX房产的股份比例：甲方占50%，乙方占50%，乙方出资的第一笔资金全部到位后3个工作日内办理工商变更登记，其登记的`方式按预出资登记的方式进行。 3、出资方式及时间
（1）第一笔投资款XX万元在本协议签订后10个工作日内到位,此笔款存留于甲、乙双方共同监管的账户内，待本协议正式生效后用于本项目。
（2）第二笔投资款XX万元，在本协议生效后20个工作日内到位。 （3）第三笔投资款XXX万元在土地挂牌后3个工作日内到位.
二、公司负债的处理 1、甲方申明：
（1）甲方所提供的相关财务资料（见附件2）真实有效，不存在有任何隐瞒或瑕疵。若因甲方提供的财务资料不真实，造成的任何损失，由甲方自行负责。
（2）如甲方对此损失不能自行偿还，需由新公司代为支付的，其代付价款扣减甲方在公司所占股本金。
2、负债处理
（1）帐务核对：本协议签订后5日内，由XX房产与相应的债权人核对债务，
并出俱核对通知书.
（2）借款处理：在本协议生效后，所有债权人与XX房产重新签订借款协议（见附件3）。
三、公司组织架构
1、公司设立股东会，负责公司重大问题决策
2、公司成立董事会，董事会由5人组成（甲方2人、乙方2人、独立董事1人）。 （1）董事长：由乙方人员出任； （2）副董事长：由甲方人员出任； （3）总经理：由乙方人员出任； （4）财务总监：由甲方人员出任； （5）出纳：由乙方人员出任。
