在现实社会中,用到协议书的地方越来越多,签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。我们该怎么拟定协议书呢?以下是小编帮大家整理的2022转让转租协议书(通用5篇),希望能够帮助到大家。
转让转租协议书1
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条甲方于_____年_____月_____日前将位于________________店铺转让给乙方使用。
第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括__________)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归还与丙,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照由乙方办理,经营范围为________,相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
第八条本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方(签字):_____
乙方(签字):_____
丙方(签字):_____
_____年_____月_____日
转让转租协议书2
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
甲方因暂时无法自行经营,将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方,双方经协商达下如下协议:
1、甲方将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方;
2、乙方每月向甲方支付房租人民币550元(仅为房租,不包括水电费、管理费等其它费用),甲方每月25日收取下一月房租;
3、乙方须向甲方支付押金人民币1000元,如乙方未存在违约行为,协议终止时甲方无息退回押金;
4、如协议期间管理方提高房租,甲方也将相应提高房租;
5、乙方不得改变房屋结构;
6、乙方不得将房屋转租他人;
7、甲方对乙方的经营行为不承担任何责任;
8、协议有效期一年(自20xx年11月1日起至20xx年10月30日止),协议期满后,在同等条件下乙方有优先续约权;
9、甲、乙双方任何一方如要提前中止协议,须提前15天告知对方;
10、协议期间如遇等人力无法抗拒之因素导致协议无法继续执行,则协议自动中止。
转让转租协议书3
转租方(甲方)____________ 身份证号码:__________________________
承租方(乙方)____________ 身份证号码:__________________________
甲、乙双方经友好协商,就门面转租事宜达成以下协议:__________
一、甲方同意将自己承租的位于________________________的门面转租给乙方使用,面积为 _______平方米;
二、乙方与甲方签订租赁合同,租期从__________年________月________日到_________年_______月________日。只要甲方继续经营及与原房东续约则乙方与甲方的租期自动续约,月租金为_______元人民币
三、门面转租给乙方后,乙方同意代替甲方向原房东履行原有门面租赁合同中所规定的条款。甲方保证水电能正常使用。甲方需要转让店铺时要提前2个月通知乙方,乙方并享有优先转让权和优惠市场价的转让费。
四、乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。 甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转租费共计人民币_______元,(大写:_________________),甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的`一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任:__________
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转租,保证水电的正常使用,应该按时交付门面,超过7天乙方有权解除合同;
乙方应该按时接收门面,超过7天甲方有权解除合同;
甲方保证该房屋租期内为其合法承租权进行出租等,否则应该赔偿乙方装修费用同等的损失。
本协议未尽事项双方协商补充,本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:______________
乙方签字:_______________
转让转租协议书4
转租方(甲方):__________
受转租方(乙方):__________
根据《中华人民共和国民法典》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于、,由甲方将上述承租房屋转租给乙方。
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,均参照甲方与原出租人的房屋租赁合同(以下简称原房屋租赁合同)。
3、甲、乙双方约定,转租期自、_____年、_____月、_____日起至、_____年____月、_____日止。
4、转租期满,本协议效力终止。乙方若续租,需和原出租方协商,签订房屋租赁协议。如需甲方居间介绍,甲方须善意履行。
5、甲、乙双方约定,该房屋年租金总计为、_____元。(大写:_________________________整),并支付、_____元作为押金。
6、在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、宽带等费用由乙方承担。
甲方签字:__________(出租人)、乙方签字:__________(承租人)
电话:__________、电话:__________
时间:__________、时间:__________
转让转租协议书5
转租方(甲方):__________身份证号码:__________
承租方(乙方):__________身份证号码:__________
根据《民法典》及有关法规,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就房屋租赁事宜,达成如下协议:__________
一、甲方将合法租赁获得的房屋(位于),转租给乙方经营使用,已获得该房屋第一租赁方(姓名:__________电话:__________)的同意。
二、甲方已将该房屋租金交纳至_____年_____月_____日,租金为_____元/月。
三、乙方将房租及转让费(__________元)共计__________元(大写:_______________元整)后,甲方将该房屋的租赁使用权全部转给乙方。
四、甲方保证该房屋无任何经济纠纷,确保水费、电费、卫生费等一切费用已结清。
五、乙方因经营需要,需要甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
六、甲乙双方如有一方违反合同,对另一方造成经济损失的,由违反合同的一方赔偿全部经济损失。
七、本协议一式2份,自双方签字之日起生效,甲、乙双方各执1份,具有同等法律效力。
甲方:__________电话:__________
乙方:__________电话:__________
日期:__________