篇一：项目开发部工作职责
一、整合各市州优质项目资源，为各企业单位、社会团体、经营投资型财团提供各类项目咨询服务及重点项目推介工作。
二、根据我办的统一安排，对由我办领导牵头实施的开发项目，做好配合、支持和分工协作等工作。收集并整理相关项目信息及法律、法规、政策信息，了解行业市场动态，定期和不定期地提出目标市场及相关项目分析和工作建议。
三、负责目标项目开发的全过程并做好协调工作。
四、项目开发部在我办的授权范围内，代表我办与各级政府、各企事业单位、社会团体等进行工作联系。
五、负责归口管理本部门牵头实施的开发项目，严格监督执行已签合同中的各项条款，监督项目进展情况，做到发现问题隐患及时上报。
六、负责归口管理我办相关项目合同的初评工作、负责项目的`文档资料管理，保证资料的完整、安全（包括项目的合同、往来函件及专业技术资料保密和安全备份等工作）。
七、负责建立好我办综合型项目资源库，为项目开发提供强大的资源平台，保证我办的项目出、入口顺畅。
八、负责完成我办领导安排的其它工作。
篇二：项目开发部岗位职责(简要)
一、 主要功能
1、加强项目报建及规划、计划、国土报建的沟通工作，力争高效。
2、向公司领导提出项目发展的决策建议。
3、了解地产市场行情的变化，预测房地产发展趋势。
4、分析处理各类房地产信息，并提出合理有效的决策建议。
5、根据公司整体计划制定部门工作计划。
二、业务职责：负责开发部规划、建委及配套等业务的报建报批，配合部门经理完成部门计划的制定并执行，负责开发部档案管理工作
1、主要职责
1.1项目立项的计划制定及资料的准备和实施工作。
1.2项目报建的计划制定及资料的准备和实施工作。
2、 办理用地手续
2.1规划意见书申报；
2.2办理建设用地规划许可证；
2.3办理建设用地批准证；
2.4办理土地出让相关手续、签订土地使用合同书。
3、报批报建
3.1设计方案报审；
3.2办理建设工程规划许可证；
3.4施工图报审；
3.5办理施工许可证
4、销售及验收工作
4.1办理房屋预售许可证
4.2竣工规划验收
4.3竣工档案的
4.4产权登记
4.5办理土地证；
三、管理职责
1、项目立项和项目报批过程中重要文件的管理。
2、项目立项和项目报批过程中的信息准确和保密。
四、管理职权
1、有权向公司领导提出房地产项目发展的决策建议。
2、分析处理各类房地产信息，并提出合理有效的决策建议。
五、绩效尺度
1、项目报建进度计划完成情况。
2、与政府职能部门建立良好的沟通效果。
六、人员配置
部长1名，前期策划1名，报批、报建2名。
篇三：投资开发部工作职责(最新)
1、研究宏观经济政策和国家产业政策，根据公司的经营宗旨、经营范围，提出公司中长期发展战略、阶段性研究课题。
2、制定公司年度经营计划和投资计划，配合各部门围绕计划开展工作并提出改进和调整建议。
3、负责公司投资项目的储备、前期考察和可行性研究等工作；新建项目的立项和项目建议书及可行性研究报告的初步评审；投资项目的组织实施、综合管理与评价工作以及相关手续的报批。
4、收集有关投资管理的政策、法规以及行业动态，为公司的投资决策服务。
5、为每一项投资项目建立管理数据库并及时整理和维护。
6、负责公司对外招商合作与引进战略合作者，拓展公司投融资业务渠道和领域；组织或主持招商引资项目的谈判以及合同的签订。
7、配合其他部门完成相关的工作内容，提出参考意见和建议。
8、完成领导布置的其他工作。
