关于估价的精选

一、单项选择题(共35题，每题1分、每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)1、评估征收房地产造成的停产停业损失，属于()业务。A.传统价值评估B.价值分配C.相关经济损失评估D.价值减损评估2、...

导语：估价时点是指估价结果对应的日期。即在该时间上估价对象才有该价值。由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同，所以，估价通常是对估价对象在某个特定时间的价值作出估计。估价时点通常用公历年、月、日表示。估...

张三，男，身份证号330*********99，于2012年7月在上海友达土地房地产评估有限公司徐州分公司进行土地估价工作已满1年，特此证明！（单位公章）XXXX土地房地产评估有限公司徐州分公司2015年5月17日...

1[单选题]建设投资的组成项目包括：设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、建设期利息和()。A.预备费B.基本预备费C.涨价预备费D.建设管理费参考答案：A2[单选题]下列费用中，不属于工程建设其他费用的是(...

报关员一定要掌握一定的估计知识，才不至于在与海关和企业之间来来往往浪费时间。以下是小编整理的关于报关员估价的一些相关知识，希望对大家有所帮助经海关审查确定的完税价格，称为海关估定价格。进出口货物的价格经货主...

根据安徽省房地产业协会通知，为了方便大家，下面小编整理了安徽省房地产估价机构备案指南，希望对大家有所帮助!一、事项名称房地产估价机构备案。二、事项内容其他权力。三、办件类型承诺件。四、设定依据1.中华人民共和...

第一条1.进口货物的海关价值应为成交价值，即该货物出口给进口国并按第八条规定进行调整后的实付或应付价格。(a)对买方处置或使用的这些货物不得加以限制，但下列限制除外：(i)进口国法律或政府当局所施加或需要的限制;(ii...

在经济发展迅速的今天，报告使用的频率越来越高，通常情况下，报告的内容含量大、篇幅较长。其实写报告并没有想象中那么难，以下是小编收集整理的房地产经营与估价实习报告，仅供参考，希望能够帮助到大家。房地产经营与估价实习...

1.下列概算定额中，属于建筑工程概算定额的是()。A.土建工程概算定额B.水暖通风工程概算定额C.电气照明工程概算定额D.机械设备及安装工程概算定额标准答案：A，B，C2.下列概算定额中，属于安装工程概算定额的是()。A.土建工程...

地产，是一种稀缺的资源、重要的生产要素和生活必需品，是人们最重视、最珍惜、最具体的财产形式。随着经济发展、社会进步、人口增加，对其需求日益增长。在市场经济中，房地产还是一种商品，成为人们投资置业的良好对象。由房...

为了不让生活留下遗憾和后悔，我们应该尽可能抓住一切改变生活的机会。现在先从考试做题做起吧!下面是应届毕业生考试网小编为大家整理的2017年房地产估价《房地产开发经营与管理》模拟试题，更多试题请关注我们应届毕业...

考生在备考时，必须熟悉考试的试题特点，下面是YJBYS小编为考生整理的土地估价师《估价实务基础》随堂练习题，供大家参考学习，预祝考生备考成功。1.利用路线价法评估宗地地价，一般需进行加价或减价补正的有(AC)。A.正三角形...

1.在通货膨胀严重时，多采用()A.选择性货币政策B.紧缩性货币政策C.补充性货币政策D.扩张性货币政策标准答案：B2.把需求表的有关数据描绘在以()的平面坐标系上，得出某种商品价格与该商品需求量之间的'关系的曲线，即为需求...

《房地产估价案例与分析》是房地产估价师考试相对较难的一科。以往的考生对本门课程都有一种感觉，这门课程无所适从，教材考试时觉得使不上劲，不知如何复习，如何下手，下面我们就一起来分析分析房地产估价案例与分析!1)考试...

1、售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金，对于多层住宅不低于售房款的(B)，对于高层住宅不低于售房款的()。A.30%，20%B.20%，30%C.20%，40%D.30%，40%2、维修基金属于代管基金。业主委员会成立前，维修基金由(C)代管。A、...

房地产估价是科学与艺术的有机结合，把客观存在的房地产价格揭示、表达出来的过程。那么房地产估价文书的类型有哪些呢?一起来看看!(1)估价委托书估价委托书是由估价需求方出具的，明确估价目的、估价对象、估价时点、估...

房地产估价委托合同书甲方：?????????????????????????地址：?????????????????????????电话：???????????传?真：?????????法定代表人：????????经办人：?????????乙方：电话：???传?真：法定代表人：????经办人：???????甲、乙双方经过协...

1、下列各项中属于资产的有()。A.预收账款B.待摊费用C.预付账款D.“待处理财产损溢”借方余额E.“待处理财产损溢”贷方余额标准答案：B,C,D2、()属于会计实务中的修订性惯例原则。A.权责发生制原则B.重置成本C.谨慎性...

单项选择题1.己知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/m2：若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于()元/m2。A.3816B.3899C.4087D.4920答案：D2.某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经...

估价假设是房地产估价师考试中的重要知识点，也是高频考点之一。下面本站小编为大家整理的房地产估价师估价假设复习讲义，希望大家喜欢。房地产估价师估价假设复习讲义估价假设：估价假设是指一个估价项目中估价师对那些估...

由于调控政策的实施，房地产市场受到了显著的影响，房地产估价业务也将出现总量和结构上的变化。房地产估价机构应根据市场上出现的新变化，及时作出调整，以在未来的市场竞争中处于有利的地位。前段时间，千年大计雄安新区的设...

经海关审查确定的完税价格，称为海关估定价格。进出口货物的价格经货主(或申报人)向海关申报后，海关需按本国关税法令规定的内容进行审查，确定或估定其完税价格。那么进口货物海关估价的方法有哪些呢？一起来看看！一、海关通...

1、支付违约金，这种责任形式仅适用于()。A.合同B.姓名权遭受侵害的情形C.肖像权遭受侵害的情形D.荣誉权遭受侵害的情形标准答案：A解析：支付违约金，这种责任形式仅适用于合同。2、侵权责任首先具有()，就受害人而言，这也是侵...

房地产估价规范是由中国建筑工业出版社出版的，从1999年6月1日开始施行，下面是规范的目录和全文，欢迎参考阅读!房地产估价规范目次1总则2术语3估价原则4估价程序5估价方法5.1估价方法选用5.2市场比较法5.3收益法5.4成本法...

房地产估价机构管理办法，2005年10月12日建设部令第142号发布，2013年10月16日根据住房和城乡建设部令第14号修正，2015年5月4日根据住房和城乡建设部令第24号修正，下面是办法全文：第一章总则第一条为了规范房地产估价机构行...