房地产景观设计是一项综合性的工作，要融合开发商，设计公司和施工单位等参与者的智慧，那么当前我国房地产景观设计的呈现什么样的发展趋势呢?
一.定位的发展趋势
房地产景观设计的定位发展趋势主要在于：第一，开发商的眼光，胆略和胸襟等素质的不断提高;第二，开发商和景观设计公司对现场的控制力以及对景观施工质量执行力的不断提高。
第一.开发商的眼光.胆略和胸襟等素质的不断提高
1.开发商要形成有自己特色和个性的景观产品线
我认为开发商要形成有自己特色和个性的景观产品线.寻找项目最合适的方向和其在产品线中合适的定位.这要开发商有长远的眼光和战略，并根据整个项目的全局定位来决策.那些没有景观特色的楼盘将很快被市场所淘汰.
2.开发商要有创新的精神
当前大多数开发商缺乏创新精神，你抄我的，我抄你的.国内抄不到新鲜的就到国外抄，甚至把国外的一个小镇搬过来完全没有根据基地现状设计，设计师干的是“仿造，组装”的活.但是创新是房地产行业发展的动力.
景观设计师来主导设计和监督施工的全过程.这是国外包括香港地区在内建筑业通行的方法.这种方法的好处在于“谋断分离”―― 景观设计师是“谋划”的主体，主导设计和监督施工的全过程.开发商是“决断”的主体，判断和评价设计效果的好坏和工程的质量等。而当前，开发商设计也定，施工单位也管，材料也亲自选等等，设计师只是开发商的“绘图笔”而已。所以，希望开发商能够适当地放权.让内行的人干专业的事.这样才能做出精品.
综上所连，开发商要具备的人格魅力有以下三点：第一，眼光―是否有长期且系统的企业成长规划和产品规划，坚定不移地走创新发展之路;第二，胆略―是否有魄力和胆量让专业人员尽情去发挥并敢于承担一切后果;第三，胸襟―能否有海纳百川的胸怀.思考和采纳对项目的不同意见及建议.
第二.开发商和景观设计公司对现场的控制力以及对景观施工质量执行力的不断提高
景观设计公司是景观全过程的联系纽带.它连接了上游的开发商和下游的施工单位.因此，它应该对景观建成效果和施工质量进行监督并负责.
