2017造价工程师工程计价知识点

2017年造价工程师考试时间10月21、22日，为了方便广大考生复习，下面小编为大家整理了相关的知识点，一起来看看吧!

　　设计变更

①对生产工艺流程的调整;②对平面布置、竖面布置、局部使用功能的调整;③对配套工程系统的工艺调整、使用功能调整;④对区域内基准控制点、基准标高和基准线的调整;⑤对设备、材料、部件的性能、规格和数量的调整;⑥因执行基准日期之后新颁布的法律、标准、规范引起的变更;⑦其他超出合同约定的设计事项;⑧上述变更所需的附加工作。

　　采购变更

①承包人已按合同约定的程序，与相关供货商签订采购合同或已开始加工制造、供货、运输等，发包人通知承包人选择另一家供货商;②因执行基准日期之后新颁布的法律、标准、规范引起的变更;③发包人要求改变检查、检验、检测、试验的地点和增加的附加试验;④发包人要求增减合同中约定的备品备件、专用工具、竣工后试验物资的采购数量;⑤上述变更所需的附加工作。

　　施工变更

①因设计变更，造成施工方法改变、设备、材料、部件和工程量的增减;②发包人要求增加的'附加试验、改变试验地点;③在发包人提供的项目基础资料和现场障碍资料之外，新增加的施工障碍处理;④发包人对竣工试验经验收或视为验收合格的项目，通知重新进行竣工试验;⑤因执行基准日期之后新颁布的法律、标准、规范引起的变更;⑥上述变更所需的附加工作。

　　变更程序

1)发包人以书面形式发变更通知

2)承包人接到发包人的变更通知后，有义务在10日内向发包人提交书面建议报告。

3)发包人的审查和批准。10日内对此项建议给予审查。承包人在等待发包人回复的时间内，不能停止或延误任何工作。

　　价格调整

按合同约定调整。

合同中未能约定的增减款项，发包人不承担调整合同价格的责任。合同价格调整不包括合同变更。

调整的情形包括：

(1)合同签订后，因法律、行政法规、国家政策和需遵守的行业规定，影响合同价格增减的;

(2)合同执行过程中，工程造价管理部门公布的价格调整，涉及承包人投入成本增减的;

(3)一周内非承包人原因的停水、停电、停气、道路中断等，造成工程现场停工累计超过8小时的(承包人须提交报告并提供可证实的证明和估算);

(4)发包人批准的变更估算的增减;

(5)本合同约定的其他增减的款项调整。

　　综合单价的组价

思路：综合单价=方案量×方案价/清单工程量

【举例】卖鸡蛋的摊贩，销售100斤鸡蛋，损耗不同

鸡蛋的单价=(实际上货量×上货单价+利润)/100斤

(1)首先，确定定额项目名称，计算工程量;

(2)其次，确定其人工、材料、机械台班单价;

(3)考虑风险因素、管理费、利润，计算，

定额项目合价=定额项目工程量×[∑(定额人工消耗量×人工单价)+∑(定额材料消耗量×材料单价)+∑(定额机械台班消耗量×机械台班单价)+价差(基价或人工、材料、机械费用)+管理费和利润]

(4)未计价材料，计入综合单价

确定综合单价的风险因素

招标文件中应通过预留一定的风险费用，或明确说明风险所包括的范围及超出该范围的价格调整方法。

对于招标文件未作要求的可按以下原则确定：

(1)技术难度较大和管理复杂的项目，可考虑一定的风险费用纳入到综合单价中;

(2)工程设备、材料价格的市场风险，考虑一定率值的风险费用，纳入到综合单价中;

(3)税金、规费等法律、法规、规章和政策变化风险和人工单价等风险费用，不应纳入综合单价。

编制招标控制价应注意的问题

(1)材料价格应采用造价管理机构通过工程造价信息发布的材料价格，没有发布的，应通过市场调查确定。

未采用工程造价管理机构发布的工程造价信息时，需在招标文件或答疑补充文件中对招标控制价采用与造价信息不一致的市场价格予以说明;

(2)本着经济实用、先进高效的原则，确定施工机械设备的选型;

(3)应该正确、全面地使用行业和地方的计价定额与相关文件;

(4)不可竞争的费用按照国家有关规定计算;(安全文明施工费、规费和税金)

(5)不同项目、施工方、施工组织方法，措施费不同。招标人应首先编制常规施工组织设计或施工方案，然后经专家论证确认后再进行合理确定措施项目与费用。

制定项目管理规划