房产职业顾问

1.土地使用权出让合同由()与土地使用者签订。A.原土地使用人B.市、县人民政府C.市、县人民政府土地管理部门D.市、县人民政府规划部门2.债券的()，是债券价格形成的主要依据。A.票面价值B.实际价值C.内在价值D.外在价值...

现在房产经纪人都是在网上发布房源，其中写好房源描述是很重要的，因为它直接影响着客户电话量的多少，那什么样的房源描述最吸引人呢?下面来看看年薪百万的房产经纪人平时都是怎样写房源描述的。一、XXX小区最后一套免税开...

客户离开店面之后，经纪人能跟他保持联系的唯一途径就只有电话，那么房产经纪人如何问客户要电话号码呢?一起来了解下吧：客户不愿意留下电话号码的原因：1、怕被骚扰被保险公司，电讯公司或其他专门发送垃圾短信的公司骚扰怕了...

成功销售的能力，与你的客户质量直接相关。下面是小编为大家整理的房产经纪人开发客户的技巧，欢迎参考~一、每天安排一小时。销售，就象任何其它事情一样，需要纪律的约束。销售总是可以被推迟的，你总在等待一个环境更有利的...

作为房地产的销售人员，如何能够成功地将房子推销出去，除了房子本身的质量过硬之外，对经纪人自身也是有一定要求的。下面是房地产经纪人应具备的3大能力，一起来了解下吧：(1)基本能力1.创造能力。房地产经纪人处理经纪业务，一...

商品房预售一、商品房预售制度概述商品房预售产生于20世纪80年代初，世界上有许多国家和地区也都有类似制度。1994年《城市房地产管理法》从国家法律上确立商品房预售许可制度，《城市商品房预售管理办法》对商品房预售管...

房客源的开发要讲究方法和技巧,这样才能事半功倍。下面是小编为大家整理的房产经纪人房客源开发的技巧，欢迎参考~门店开发：1、中介连锁门店的经营模式注定了门店开发是最为普通的开发方式，同时相应的门店形象也成为影响...

营销技巧是根据广大消费者购买规律所采取的购买动机，促进购买动机转化付诸为购买行为的一系列措施和手段。特别是房地产业，一套普普通通的住宅，少则十几万，多则几十万到上百万，这对购房者来说，确实是一种很慎重的大事。因此...

房地产经纪人应具有一定的房地产经济理论、相关经济理论水平和房地产专业知识；下面是小编为大家详细介绍房产经纪人需要掌握的专业知识，欢迎大家阅读！合格房地产经纪人应具备的知识素质（一）基础知识方面经纪人要掌握经济学...

准备收房的时候，我们应该注意哪些问题呢?怎样才能巧妙避开收房陷阱?下面就和小编一起来了解了解吧!一、收房流程1、收房通知书在预定的交房日期之前，会收到开发商发出的书面的收房通知，在通知书里，会告知你在约定时间内对...

1、下列哪种设施属于建筑物以外的土地定着物()A.柜式空调B.彩电C.冰箱D.底下管线2、房地产的不可移动性决定了()A.不存在全国性市场B.不存在地区性房地产市场C.不存在相同的空间环境D.不存在改造的可能性3、下列哪种...

无论是单位还是个人，无论办什么事情，事先都应有个打算和安排。有了工作计划，工作就有了明确的目标和具体的步骤，就可以协调大家的行动，增强工作的主动性，减少盲目性，使工作有条不紊地进行。同时，计划本身又是对工作进度和质量...

1.房屋销售阶段确定的均价有()。答案()A.项目整体销售均价B.项目分栋销售均价C.项目分层销售均价D.项目分阶段销售均价E.项目分户销售均价2.房地产价格调整的分析方法有()。答案()A.深度访谈B.上门客户问卷调查C.成交...

1.新开发的商品销售，是房地产()市场行为。A.一级B.二级C.三级D.投资2.商品房,准商品房,公有房屋租售交易市场的分类是按()划分的。A.房地产购买者目的B.房地产交易形式C.房地产的用途和等级D.房地产交易形式3.房地产三...

近来，北上广深等一线城市纷纷上调首套房房贷利率，而且也有二、三线城市不断跟进。数据显示，5月份全国首套房房贷平均利率为4.73%，环比上月上升4.64%。同比去年5月份的4.45%，上升6.29%。更有20家银行停房贷的消息传出，专家称...

遇到一些客户迟迟不表态或者找各种理由回绝的客户，我们有哪些方式能够巧妙化解，甚至转换为逼客户下定呢?1、听完经纪人介绍后，客户什么都不说，转身就走，怎么办?应对策略经纪人：这位女士，请您先别急着走，好吗?请问是不是我们这...

房地产经纪人简单来说就是找房源，然后想办法卖出去。小编整理了房地产经纪人会面对哪些问题，欢迎欣赏与借鉴。1)困惑：新进入中介行业没头绪很正常，你的经理会告诉你该做什么，那你就做吧，不要觉得无聊这是你认知这个行业的先...

房源描述得好，可以促成客户的成交，下面整理了一些房源描述模板，欢迎广大房产经纪人参考!房源描述篇1价格优势型1、总价低!两房两厅两卫豪华装修，只卖60万。豪华装修新。你可以直接入住!省去装修花费精力和时间。交通便利!...

跑盘期是每个经纪人的必经之路，跑盘的认真、用心程度决定了经纪人在房产经纪行业中的成长速度，下面是小编整理了房地产经纪人跑盘的技巧，希望对你有帮助！跑盘目的1、通过跑盘程序，帮助和督导置业顾问成为“地理通”、“楼...

一、单项选择题(每题的备选答案只有一个最符号题意)1.高档住宅的促销方式以()为宜。A.活动营销B.让利优惠C.礼品赠送D.抽奖促销2.房地产转让托服务手续的第一流程是()。A.经纪机构核勘察物业B.经纪机构核验产权的真实...

优秀的房地产经纪人有较强的拓能力，能创立和提高企业的品牌。小编整理了房地产经纪人的综合素质要求，欢迎欣赏与借鉴。一、房地产经纪人基本素质1、生理素质房地产经纪人要有健康的身体和充沛的精力，头脑清醒，反应灵活，否...

要求佣金打折，是许多房产经纪人在实际接待客户的过程中会遇到的问题，那么当客户要求佣金打折的时候怎么回复比较合适呢？一起来看看！1.提前预防，堵住打折后路带看前“有言在先”：签好《带看协议》，把三个内容讲清。A、这个房...

1.技术难度大、情况复杂、耗用人力和时间较多的房地产咨询报告，收费标准一般不超过咨询标的额的()。A.0.1%B.0.2%C.0.3%D.0.5%【答案】D【解析】技术难度大、情况复杂、耗用人力和时间较多的房地产咨询报告，收费标准一...

为什么你的客户跟丢了，而别人的客户却能成交呢?因为别人的客户跟得紧、维护地好，而你的客户你自己不会跟!那么如何紧跟客户，把客户跟出来呢?1、选择合适的沟通方式跟客户，一般房地产经纪人都会选择打电话，发微信语音，发短信...

2016年房地产经纪人的考试在10月15、16日，为了帮助大家更好地备考，小编准备了一套考前的冲刺试题，欢迎大家阅读。1.房地产经纪机构的()决定着经纪企业在规模扩大时能否保持乃至提高其整体服务质量和水准，所以也是经纪企业...