土地估价师

导语：土地市场管理是土地管理的一项重要内容，而土地市场管理的核心又是土地价格管理。由于土地价格随市场因素波动较大，同时，波动幅度又比经济增长波动更大，因此，土地投机极易发生。为防止地价波动过大及土地投机行为，必须了...

一、单选题1.国土资源部成立于()年。A.1986B.1988C.1997D.19982.从()年起，党中央国务院决心用世界上最严厉的措施保护耕地。A.1986B.1988C.1997D.19983.土地管理()是土地管理体制的核心。A.职能配置B.人员编制C.机构设...

为进一步规范我市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收评估办法》(建房〔2011〕77号)、《房地产估价基本术语标准》(GB/T50899-2013)、《房地产估价规...

一、单选题1.编制和实施()是合理利用土地的基础。A.土地利用专项规划B.土地利用总体规划C.国土规划D.城市规划答案：B解析：编制和实施土地利用总体规划是合理利用土地的基础。2.根据《中华人民共和国土地管理法》规定，经...

《农村土地承包法》由中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议于2002年8月29日通过，自2003年3月1日起施行。小编下面为大家整理了农村土地承包法全文，欢迎阅读参考：第一章总则第一条为稳定和完善...

土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税。下面小编为大家整理了关于土地增值税的相关知识，欢迎大家阅读!一、纳税人凡有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着...

1.甲企业有一宗国有土地，实际占用土地面积为60000平方米，其中20000平方米出租给企业乙企业，用于存放企业乙企业的原材料;在其余的40000平方米土地上，甲企业建造了一座生产厂房，现企业甲根据规定缴纳城镇土地使用税，纳税时应...

《土地管理基础》是土地估价师内容之一，以下是小编yjbys为您推荐的一些关于土地估价师《土地管理基础》模考练习题，欢迎学习参考，同时祝所有考生获得理想的好成绩!1.按照我国土地管理的政策规定，经营性必须采用招标、拍卖...

一、单选题1.我国耕地面积占全国土地总面积的()。A.10%B.12%C.14%D.16%【答案】C2.2006年A省制定了A省土地利用总体规划。按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，下列()为A省土地利用总体规划规划期限。A.15年...

一、单项选择题1、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元/平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为()万元。A.18B.13.5C.9D.4.5标准答案：B解析：法规考核点。国务院关于将部分土...

随着社会主义经济改革的更加深入，国家已经开始探索建立宅基地使用权有偿转让机制，并在部分地区展开试点。集体经济组织要求“同地、同权、同价”的呼声高涨，有关集体土地上房屋买卖的法律规定终将破茧而出。一、集体土地...

耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税，包括个人，也包括单位。下面小编为大家整理了关于耕地占用税的知识点，一起来看看吧：一、纳税人凡占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和...

所谓成本逼近法，就是以开发土地所耗费的各项费用之和为主要依据，再加上一定的利润、利息、应缴纳的税金和土地增值收益来推算土地价格的估价方法。下面是yjbys小编为大家带来的关于成本逼近法的知识，欢迎阅读。考点1：成本...

一、单选题1.收购要约的期限届满，收购人持有的被收购公司的股份数达到该公司已发行的股份总数的()以上的，该股票应终止上市交易。A.50%B.60%C.70%D.75%【答案】D2.土地制度的核心是()。A.土地使用制B.土地管理制度C.土...

承包合同，一是买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;二是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。下面小编准备了土地联产经营承包合同的范本，提供给大家参考!发包...

一、单选题1.()是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。A.基准地价B.标定地价C.路线价D.重置价格【答案】B【解析】标定地价是政...

1、()起，全国县级以上各级国土资源管理部门要全面运行监测监管系统。A.2008年12月1日B.2009年1月1日C.2009年3月1日D.2009年6月1日答案：B解析：2009年1月1日起，全国县级以上各级国土资源管理部门要全面运行监测监管系统。2...

导语：如果投资者打算购买城市外围的大片毛地并希望通过持有土地来获取增值，他就需要获取关于城市发展方向方面的专业性土地投资分析。如果对城市未来发展模式判断错误，就会导致投资者等待更长的时间来实现其收益，而随着等...

土地定着物估价是指对依附于土地上的各类地上、地下建筑物和构筑物，如房屋、水井、地上地下管线、坟墓等，青苗、树木、鱼塘等土地定着物的估价。一般而言，土地定着物的估价发生在土地所有权或使用权发生转移的过程中，例如...

(一)单项选择题1.为了加强土地的管理，()年8月，第九届全国人大常委会第4次会议重新修订了《中华人民共和国土地管理法》。A.1986B.1997C.1998D.19992.我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为()所有。A.国...

(一)判断题1.股票发行是股份发行的表现形式。()2.代销是指证券公司代发行人发售证券，在承销期结束时，将未售出的证券全部自行购入的承销方式。()3.向社会公开发行的证券票面总值超过人民币5000万元的，应当由承销团承销。...

土地税制度是一国政府制定的土地税收法令、土地税制及其形式和征税办法的总称土地金融，就是以土地作为获取信用的保证，而获得的资金融通。下面yjbys小编为大家准备了关于土地金融与土地税收的文章，欢迎阅读。一、土地金...

一、单选题:1、支付违约金，这种责任形式仅适用于()。A.合同B.姓名权遭受侵害的情形C.肖像权遭受侵害的情形D.荣誉权遭受侵害的情形标准答案：A解析：支付违约金，这种责任形式仅适用于合同。2、侵权责任首先具有()，就受害人而...

(一)单项选择题1.土地投资是风险最小的投资，是基于土地的()特性而言的。A.位置固定性B.土地经济供给的稀缺性C.土地增值性D.土地资源的非消耗性2.土地的自然属性不包括下面的()A.土地位置的固定性B.土地用途的多样性C....

建筑物估价是土地估价师的必须掌握的一个知识点，下面就为大家介绍一下建筑物估价的概念和特征!建筑物与构筑物估价的概念1、建筑物，主要是指定着于土地上或地下面的具有顶盖、梁柱或墙壁，供人们使用的构造物及其他设施等...